大手住宅メーカー 地元建築会社 カネトシ工務店
知名度
設計 ・基本プランをベースにプラン作成をすすめることも
・自由度は会社によって異なる
・一から好みあわせて進められる
・比較的自由度は高め
・ご要望をすべてかたちに
・標準仕様なども自由に変更可能
価格 ・広告費や人件費が価格へ反映される
・工務店に比べると高額
・ハウスメーカーに比べて安価
・人件費や資材高騰などの影響を受けやすい
・広告費や人件費を抑え価格に還元
・適正価格かつコスパが高い
品質 ・安定した均一の品質
・性能によってはオプション対応となる
・予算にあわせた品質を提供
・会社によって性能に差があり
・断熱や気密など高性能を標準仕様に
施工 ・比較的短期間で施工可能
・安定したスピーディ感がある
・自社施工が多い
・会社によっては技術の差がある
・安定した施工力のある職人
・見えない構造部分までこだわって施工
モデルハウス ・住宅展示場やモデルハウスを所有 ・会社によってはモデルハウスを所有 ・所有なし
・お施主様の物件を借りて完成見学会を開催
担当営業 ・担当営業が主に担当
・資金計画やプラン作成など内容によって担当が変わることも
・担当営業が主に一貫して担当 ・社長がお引渡しまで一貫対応
対応の柔軟さ ・ある程度仕様が決まっているので柔軟性は低い
・決定後は一切変更NGがほとんど
・予算や間取りへの対応は柔軟
・内容によっては変更できないことも
・プランなど最終決定後に可能な限り仕様変更OK
・現場見学後に気が変わったなども相談可
土地探し ・自社で土地を所有していることも多い
・選択肢が限られることも
・会社によっては不動産任せに ・土地契約の前に、現地調査や仮プランを作成
・価格や立地以外の見るべきポイントもじっくり検討
アフターメンテナンス ・独自のサービスを展開
・会社によっては保証期間が長い
・地域密着で迅速に対応 ・地域密着で迅速に対応
・些細なことや細かな要望もOK

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