大手住宅メーカー | 地元建築会社 | カネトシ工務店 | |
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知名度 | ◎ | △ | △ |
設計 | ・基本プランをベースにプラン作成をすすめることも ・自由度は会社によって異なる |
・一から好みあわせて進められる ・比較的自由度は高め |
・ご要望をすべてかたちに ・標準仕様なども自由に変更可能 |
価格 | ・広告費や人件費が価格へ反映される ・工務店に比べると高額 |
・ハウスメーカーに比べて安価 ・人件費や資材高騰などの影響を受けやすい |
・広告費や人件費を抑え価格に還元 ・適正価格かつコスパが高い |
品質 | ・安定した均一の品質 ・性能によってはオプション対応となる |
・予算にあわせた品質を提供 ・会社によって性能に差があり |
・断熱や気密など高性能を標準仕様に |
施工 | ・比較的短期間で施工可能 ・安定したスピーディ感がある |
・自社施工が多い ・会社によっては技術の差がある |
・安定した施工力のある職人 ・見えない構造部分までこだわって施工 |
モデルハウス | ・住宅展示場やモデルハウスを所有 | ・会社によってはモデルハウスを所有 | ・所有なし ・お施主様の物件を借りて完成見学会を開催 |
担当営業 | ・担当営業が主に担当 ・資金計画やプラン作成など内容によって担当が変わることも |
・担当営業が主に一貫して担当 | ・社長がお引渡しまで一貫対応 |
対応の柔軟さ | ・ある程度仕様が決まっているので柔軟性は低い ・決定後は一切変更NGがほとんど |
・予算や間取りへの対応は柔軟 ・内容によっては変更できないことも |
・プランなど最終決定後に可能な限り仕様変更OK ・現場見学後に気が変わったなども相談可 |
土地探し | ・自社で土地を所有していることも多い ・選択肢が限られることも |
・会社によっては不動産任せに | ・土地契約の前に、現地調査や仮プランを作成 ・価格や立地以外の見るべきポイントもじっくり検討 |
アフターメンテナンス | ・独自のサービスを展開 ・会社によっては保証期間が長い |
・地域密着で迅速に対応 | ・地域密着で迅速に対応 ・些細なことや細かな要望もOK |