住宅保証

建てるまでも、建ててからも安心を。

家づくりは、完成した瞬間がゴールではありません。 むしろ、そこから始まる暮らしこそが本当のスタートです。 私たちは、お引渡しまでの安心はもちろん、住み始めてからの安心も大切にしています。 保証制度や定期点検、アフターメンテナンスを通して、住まいとご家族の暮らしを長く支え続けます。

JIO完成サポート

建築途中に、万が一住宅会社が倒産してしまった場合でも、家の完成を支援する制度です。 「お金だけ払って、家が完成しない」 そんな最悪の事態を防ぐために用意された、第三者機関（JIO）によるサポート制度です。

万が一の時でも安心です。

JIO完成サポートが力を発揮するのは、次のようなケースです。

・工事の途中で、住宅会社が倒産した
・何らかの問題で工事がストップし、建物が未完成のまま

この場合でも、他のJIO登録事業者へ工事を引き継ぎ、住宅完成をサポートします。
※引き継ぎ先の会社はお施主様が選びますが、「完成までの費用負担」をJIOが一定範囲で補償します。

支払い条件

JIO完成サポートでは、工事の進捗に応じた「支払割合の上限」があらかじめ決められています。

POINT

支払時期より先にお支払いされた金額や、支払割合を超えてお支払いいただいた金額については、万が一の場合でもサポートの対象外となります。そのため、お申込み時にはあらかじめ支払条件についてご理解・ご同意をいただいております。詳しくはお気軽にお問合せください。

POINT

カネトシ工務店では、工事が進んだ段階で中間金として工事費用の65％、完成後に35％をお支払いいただいています。 契約金・着工金はいただいていませんので、支払時期よりも前に費用を先払いしてしまうというリスクがありません。

「契約後すぐに支払いだけが発生し、工事が始まらないまま万が一会社が倒産してしまい、住宅ローンの返済だけが残ってしまう」といったトラブルを避けるための仕組みを採用しています。

JIO延長かし保証保険

最大50年の長期保証

新築住宅には、法律で定められた「10年間の瑕疵（かし）保証」があります。 JIO延長かし保証保険は、その10年保証が終了したあとも、点検と更新を行うことで10年ごとに更新できる保証制度です。

更新時に建物の状態を確認し、重大な不具合がなく、必要に応じた補修やメンテナンスが行われている場合に、次の10年分の保証を継続できます。 定期点検と計画的なメンテナンスを前提に、最長50年を見据えた保証体制の住まいづくりを行っています。

瑕疵（かし）とは？

瑕疵とは、建物の重要な部分に生じる欠陥のことです。 基礎や柱などの構造部分や、屋根や外壁などの雨水の侵入を防ぐ部分に問題が起きると、暮らしに大きな影響が出てしまいます。 JIO延長かし保証保険は、万が一これらの部分に不具合が発生した場合に、補修費用を補償する保険です。

①建物を支える「構造耐力上主要な部分」
基礎 土台 柱 梁・横架材 斜材（筋かいなど） 小屋組 床版

② 雨水の侵入を防ぐ「雨水の浸入を防止する部分」
屋根 屋根板 外壁 開口部（窓・サッシまわりなど）

これらの部分に、建物の構造に関わる欠陥や雨水の侵入などの不具合が起き、建物内部に被害が生じた場合に補償されます。

設備機器保証10年

住まいの快適さを支える設備機器は、毎日使うものだからこそ、万が一の不具合が不安になります。 すまいの設備機器保証は、メーカー保証終了後も対象設備を長期間サポートし、暮らしの安心を10年先まで支える保証サービスです。

安心の5つのサポート

アフターメンテナンス

新築のお客様には、お引渡し後 1ヶ月・3ヶ月・6ヶ月・1年 の節目で定期点検を実施。
住み始めてから気づきやすい不具合や、調整が必要な箇所を早い段階で確認します。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。

1. お引渡し

   

   建物の最終チェックと、設備機器の使い方についてご説明を行い、いよいよ新しい暮らしがスタートします。 お引渡しは終わりではなく、ここからが私たちとお施主様との長いお付き合いの始まりだと考えています。

2. アフター点検

   

   お住まいになってからの状態を確認するため、初回のアフター点検を行います。 金物のゆるみや外部木部の状態などを中心に、住まい全体をひとつひとつ丁寧に確認していきます。

3. 1年点検

   

   お引渡しから1年を目安に、住まいの状態を確認します。 日々の暮らしの中で気になった点や、住み始めてからの変化をお伺いしながら、安心して暮らしていただける状態を整えます。

4. 3年・5年点検

   

   暮らしの変化や、時間の経過による住まいの状態を確認するため、3年・5年の定期点検を実施します。 小さな変化も見逃さず、必要に応じて早めに対応することで、快適な住まいを長く保ちます。

5. 10年点検

   

   節目となる10年目には、住まい全体の点検を行います。 構造や外装、設備などを含めてしっかり確認し、これから先の暮らしも安心してお過ごしいただけるようサポートします。