家づくりは「順番」で決まる

新築を考える方のうち、約6割の方が土地から探して家づくりをされています。
「家を建てるなら、まずは土地から」と考えるのは、とても自然な流れですよね。

ただ、実はここにひとつ大きな落とし穴があります。
土地から購入する場合、この土地選び次第で、家づくり全体の予算が大きく狂ってしまうことが少なくありません。
多くの方が、
「土地が決まらないと何も進まない」
「土地がないと間取りも考えられない」
そう思って、何の準備もないまま土地探しから始めてしまいます。
展示場や見学会でも「土地が決まってからですね」と言われることが多いので、なおさらそう感じますよね。実はこの始め方こそが、予算オーバーや後悔につながりやすい原因だったりします。

では、家づくりは一体何から始めるべきなのでしょうか？
それは「いくらの土地を買うか」ではなくて、

「自分たちは、どんな暮らしを、いくらの支払いで続けていきたいか」
ここを決めることです。

先に「いくらまでなら安心して払えるか」を決めてそこから逆算して、
・土地にいくら使えるか
・建物にいくら使えるか
を考える。

この順番にするだけで、家づくりの失敗はかなり減らせます。

家づくりは、「土地探し」からではなく「お金の整理」から始める。
それはズバリ「資金計画」から始めることが最も重要です。