新築をする方の約６割が、
土地から買って家づくりをされます。
その場合、どうしても予算オーバーを
招きやすくなってしまうため、
土地探しというのは家づくりに
おいてとっても大切なポイントに
なってくるわけですが、
実は多くの方が土地探しにおいて、
大きな間違いを犯してしまいます。
土地から買って家づくりをしなければいけないと
思い込んでいる方の多くが、いきなり土地探しから
始めてしまいます。
なぜなら、土地が決まらなければ先に進めないと
思っているからですし、実際、住宅展示場や
完成見学会などに足を運んだとしても、
土地が決まっていなければ、
プランなど描いてもらえないからです。
ですから、夜な夜なインターネットで探したり、
雑誌を買ってチェックしたり、
不動産屋さんに教えてもらった情報を片手に、
車を走らせては必死で土地探しをしてしまいます。
でも、このように、いきなり土地探しから
始めてしまった場合、後から困った状況に
陥りやすくなってしまいます。
例えば、
●土地にお金を使い過ぎてしまい、肝心の家が思ったように建て
られない・・（家の予算がなくなってしまう）
●ローンに負担がのしかかり、建てた後の生活が苦しくなる・・
●その土地の上にどんな家が建つかがイメージ出来ないから、
なかなか決断出来ず、せっかくのチャンスを逃してしまう・・
●住宅ローンの手続きがスムーズに行かず面倒になってしまう・・
●一番大切な住宅会社を選ぶ時間があまりなくなる・・
といった状況ですね。
これらの理由を考えただけでも、
いきなり土地探しから始めることは絶対に
オススメ出来ることではないんですよね。
では、家づくりは一体何から始めるべきなのでしょうか？
それはズバリ『資金計画』です。
それでは次回は、“なぜ資金計画が大事なのか？”
についてお伝えしていきたいと思いますので、
お楽しみに♪
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