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2020年06月29日

第1回 家づくりは何から始めるべきなのか?

新築をする方の約6割が、

土地から買って家づくりをされます。

その場合、どうしても予算オーバーを

招きやすくなってしまうため、

土地探しというのは家づくりに

おいてとっても大切なポイントに

なってくるわけですが、

実は多くの方が土地探しにおいて、

大きな間違いを犯してしまいます。




土地から買って家づくりをしなければいけないと

思い込んでいる方の多くが、いきなり土地探しから

始めてしまいます。

なぜなら、土地が決まらなければ先に進めないと

思っているからですし、実際、住宅展示場や

完成見学会などに足を運んだとしても、

土地が決まっていなければ、

プランなど描いてもらえないからです。

ですから、夜な夜なインターネットで探したり、

雑誌を買ってチェックしたり、

不動産屋さんに教えてもらった情報を片手に、

車を走らせては必死で土地探しをしてしまいます。

でも、このように、いきなり土地探しから

始めてしまった場合、後から困った状況に

陥りやすくなってしまいます。




例えば、

●土地にお金を使い過ぎてしまい、肝心の家が思ったように建て

られない・・(家の予算がなくなってしまう)

●ローンに負担がのしかかり、建てた後の生活が苦しくなる・・

●その土地の上にどんな家が建つかがイメージ出来ないから、

なかなか決断出来ず、せっかくのチャンスを逃してしまう・・

●住宅ローンの手続きがスムーズに行かず面倒になってしまう・・

●一番大切な住宅会社を選ぶ時間があまりなくなる・・

といった状況ですね。




これらの理由を考えただけでも、

いきなり土地探しから始めることは絶対に

オススメ出来ることではないんですよね。


では、家づくりは一体何から始めるべきなのでしょうか?


それはズバリ『資金計画』です。


それでは次回は、“なぜ資金計画が大事なのか?”

についてお伝えしていきたいと思いますので、

お楽しみに♪

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「U-1250」始まります!

みなさん、こんにちは!

沖崎です。


「中古住宅セミナー」に

ご参加頂いた皆さま!

ありがとうございました!

「U-1250」

7月3日から始まりますよ!!




「U(アンダー)-1250」開催!

【日時】7月3日(金)~10日(金)

午前 10:00~11:00
午後 13:30~14:30
午後 16:00~17:00

【会場】カネトシ工務店 事務所内

参加無料・完全予約制




「U(アンダー)-1250」のおすすめポイント!

Point1 子供にも安心、安全

シックハウスのない家づくり!

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Point2 リサイクル法断熱

基礎断熱を利用して床下に暖かい空気を送り光熱費もカット!

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Point3 充実した設備

お風呂は一坪サイズで乾燥機付き!キッチンは2550サイズで食洗器付き!

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Point4 ダブル断熱

内側には隙間が出来ないブローイング、外側にはポリスチレンフォーム3種bで北海道の厳しい冬の寒さも、ポッカポカ!

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今回の商品発表会に参加するメリット!

①無駄のない間取りがわかる

②これからの土地探しが劇的に変わる

③金融機関では絶対に聞けない裏話が聞ける

④住宅購入にかかる、総額予算がその場でもらえる

⑤家賃と同等程度の支払いで買える住宅を知ることが出来る

⑥マイホームを取得するための、やっておかなきゃいけない準備や流れがわかる

⑦自分たちと同年代や同じ家族構成の方が今一番好きなセンスや流行がわかる

⑧同じ内容の家を建てても、得するポイントがわかる



参加したからといって約束のないしつこい営業や勧誘は一切致しませんので、

ご安心ください。



三密に配慮し、換気・除菌徹底しております!

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2020年06月26日

自己紹介 ープロジェクトマネージャー山上

今年、4月に入社しました山上から

少し遅くなりましたが、自己紹介です。


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現場管理担当の山上と申します。

ルーツは船大工という家系に生まれ、

僕で四代目の根っからの木造建築屋です。


僕が生まれたときから、大工の父は、

僕を札幌工業高校(当時は伏見実業高校)の

建築課に入れると決めていたらしく、

素直な僕は言われたとおり同校を卒業し、

それから40数年来木造建築に関わってきました。

それでも住まいづくりの奥深さに

毎日が常に勉強の日々です。


家を建てることって、施工側にとっては

毎日のことですが、施主様にとっては

人生の中ではとても重大なことであり

命の保険までかけて挑む一大イベントです。

そのことを常に忘れないように

一工程、一工程大切に、お客様の目となって

管理していくように心がけています。


明るく楽しいきれいな現場になるよう、

職人さんと一緒に頑張っていますので、

お立ち寄りの時はお気軽に声をかけてくださいね。

皆様とお目にかかれる日を楽しみにしています。

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2020年06月22日

初めまして

広報をさせて頂きます土江田(どえだ)と申します。


簡単に自己紹介をさせて頂きます(´艸`*)


出身:東神楽町(東神楽⇒旭川⇒幌加内⇒旭川⇒札幌(今に至る))
星座:おひつじ座 *血液型:A型 *家族:旦那と子供(0歳)とネコ
趣味:ゲーム…最近は、Minecraft(マインクラフト)に没頭中です。
好きな食べ物:肉料理・サツマイモの天ぷら・フルーツタルト 
嫌いな食べ物:トマト・セロリ・梅干し・紅ショウガ
特技:絵を描くこと…模写が得意です。


外回りが多いと思いますが、少しでもお客様のお力添えになれるよう
頑張っていきたいと思っています。


皆さま、どうぞよろしくお願い致します( `―´)ノ

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2020年06月18日

地鎮祭

みなさん。こんにちは。

兼俊です。




先日、W様ご家族と地鎮祭を行いました。

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準備から片付けの時間も入れて約1時間で

地鎮祭は終わりますが、小さいお子さんは

どなたも、途中で飽きて走り回ったりしてます(笑)

でも最後まで頑張ってて、えらかったよ!




地鎮祭や上棟式は日本の分化とも言えますが、

ここ最近では、上棟式はほとんどやりませんし、

地鎮祭は約8割の方が行っておりません。

強制的に絶対に地鎮祭はやる会社もありますが、

カネトシ工務店では、お施主様に選んでもらっております。




さてさて、本日は2部構成でブログを書きたいと思います。


最初に

あなたにとって初めての経験となる家づくり!

何かと想いも巡らせつつ…も

『どこに頼んだらいいの?』『予算はどれくらいが普通?』

『住宅ローンはどうすればいい?』『頭金ってどれくらい必要?』

『土地探しはどうしたらいいの?』など、何から何まで戸惑うも

のだらけだと思います。




≪一生に一回の大きな買い物≫と言われる家づくりですから、

あなたも疑問や不安がたくさんあって当たり前のこと!

なのではないでしょうか?




その中でも、誰もが願うのは『悔いのない家づくりをしたい!』

ということだと思います。

家づくりは、夢を膨らませ、思い描き、新居での家族の暮らしを

想像し・・・あれをしよう!こんなこともしたい!

と楽しいものです。




しかし、その一方で、依頼から竣工まで半年~1年近くを要し、

様々な場面で選択や決断を迫られるのも家づくりなのです。

でも、決して難しいことはありません!

楽しい家づくりになるかどうかは、実はあなた次第なんですよね。




実は、家づくりのコツやポイントが分かると、安心して楽しく

スムーズに家づくりを進めることが出来るようになります。

ですから、これから12回に渡って、あなたの疑問や不安を解消

しながら理想の家づくりのために欠かせない『家づくりのお金』

や『土地探しのコツ』、それから『住宅会社選びのポイント』に

ついてじっくりとお伝えしていきたいと思います。




10日に1回このブログをのさせていただくので、ぜひ目を通し

ていただき、家づくりの疑問や不安を解消し、安心して家づくり

を楽しみながら、納得のマイホームを実現してくださいね!

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2020年06月15日

セミナー開催予告

みなさん、こんにちは!
沖崎です。


セミナー開催予告します!


他では聞けない!
中古住宅探し方セミナー

2020.6.20(土)~26(金)

会場 : カネトシ工務店

①10:00~11:00
②13:30~14:30
③16:00~17:00
限定 : 7組

無料・完全予約制




中古住宅の探し方って?

後悔しないためのコツは?

知っていたら得をするお話します!

・S56年の法改正の事

・注文住宅との違い

・失敗したら恐ろしい事

・リフォームしてある物件は価格が高い事


皆さまの疑問質問に徹底的にお答えします!

Q.中古住宅と新築住宅どっちがいいの?

住宅を購入するときは、新築住宅ではなく中古住宅から探すのも

一案です。しかし、どのような方法で探したらよいのか悩む方も

いらっしゃると思います。その課題に向き合うためには、中古住

宅と新築住宅とは勝手が異なることを知る必要があります。

また、納得したうえで住宅を購入するためには、中古住宅ならで

はのコツを抑えることが大切です。


詳しい情報はカネトシ工務店HPのイベント情報をご覧ください。

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2020年06月08日

なんと便利な「スベラナイン」。

みなさん、こんにちは!

沖崎です。




「お家カスタマイズ」のお時間です。

カスタマイズとはおこがましい程の情報ですが・・・。


お家の中で滑って困るものありませんか?

その悩み、「スベラナイン」で解決しちゃうかも!


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「スベラナイン」とは

塗って使えるアクリル系合成ゴムの滑り止め剤。

小さなお子様の靴下、軍手、テーブルクロス、

ハンガーの肩、玄関マットの裏など

に使うことができます。

我が家ではこんな使い方していますよ。


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とにかくよく滑るチェアパッドに塗る!

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引き出しの中のカトラリー入れも滑る。

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ハンガーの肩の部分にも塗る!
雑ですいません(;^_^A



超簡単、便利!

ポツポツと置くように付けたり、

ラインを引いたりするだけです。

乾くまで待ちます。


滑らないというだけでこんなにストレスが減るなんて!


布はもちろん、木や金属、ガラスなどにも使用できます。

水性なので嫌な臭いも残らず有害物質も含まず、

お子様の物でも安心してお使いいただけます。

是非、お試しを!!

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6月20~26日
「中古住宅の探し方セミナー」開催
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2020年06月01日

衣替えの日

みなさん、こんにちは!

沖崎です。




今日、6月1日は「衣替えの日」です。

「衣替え」は、10月1日を目安に夏服から冬服へ、

6月1日を目安に冬服から夏服へと替える風習です。

とはいえ、北海道はなかなか6月に完全夏服とは

いきませんよね。

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こんなHP見つけました。


連日の「最高気温」からも衣替えのタイミングを

検討することをおすすめします。

具体的な気温ごとに適している衣類を紹介します。


• 夏服は最高気温が22度以上になると活躍する

• 最高気温20~22度の時期は、
  半そでと薄手の長そでの両方を着る 

• 最高気温15~20度では、カーディガンや
  ジャケットなどのはおりものを持ち歩くようにする

• 最高気温15度以下は冬服。
  セーターなど厚手の洋服の他、コートや冬小物も必要



およそ20℃前後で半袖と長袖が切り替わるのがベストです。

15℃を下回る頃には夏服の出番はほとんどありません。

このように最高気温も衣替えのタイミングを検討する上で

とても参考になるので意識してみましょう。

※イナバボックスHPより


気温の変化が大きい季節です。

皆さまも風邪などひかぬように

お気をつけください。

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6月20~26日
「中古住宅の探し方セミナー」開催
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カネトシ工務店

一緒にマイホームづくりを実現させていきましょう!